El Gobierno Nacional dio luz verde para la implementación inversa y desde ya, todo el mundo se anda preguntando en qué consiste este nuevo mecanismo.
Según anunció el ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, la hipoteca inversa le permitirá a los adultos mayores de 65 años, que cambien su casa por una pensión vitalicia.
La idea es que los propietarios puedan hipotecar su vivienda con una aseguradora y a cambio, recibir un dinero mensual hasta que fallezcan.
De acuerdo con el Gobierno, las aseguradoras serán las encargadas de administrar este nuevo producto financiero en el país.
Según informó Blu Radio, las personas que accedan a la hipoteca podrán retractarse en cualquier momento, solicitando la anulación del contrato, sin embargo, deberán regresar el dinero recibido por parte de la aseguradora, además de algunos gastos adicionales.
Lo que se tendrá en cuenta para la hipoteca inversa
La renta que recibirá cada propietario dependerá de factores como el valor de la vivienda, la expectativa de vida y la edad del propietario.
Además, habrán varias modalidades de renta vitalicia, siendo la más común en la que se recibe una mensualidad hasta los últimos días de vida del propietario.
El ministro Jonathan Malagón dejó claro que, este es un mecanismo 100 % voluntario, pues es una opción más que ofrece el mercado financiero para que cada usuario pueda analizar si le interesa o le sirve.
Por otro lado, Malagón añadió que los propietarios podrán escoger unos beneficiarios, los cuales conservarán el uso de la hipoteca y disfrutarán de la propiedad hasta el fallecimiento del último de los beneficiarios que queden fijados en el contrato.
El ministro aseguró que los propietarios también podrán arrendar para recibir doble ingreso. Además, indicó que no hay un valor absoluto, pues la renta básica estaría representada en aproximadamente del 0,4 por ciento del valor de la propiedad.
«Por ejemplo, si el inmueble vale 200 millones de pesos, su hipoteca será de $800.000», dijo Malagón.
